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京城国际园林式供暖社区 万元出头均价适合刚需族置业

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发表于 2018-6-22 10:36:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
京城国际为原北京城建置业CF201006地块,位于蒙城北路以东、颖泉路以南、凤巢路以西,金兰路以北,小区规划用地面积约66198㎡,总建筑面积约234750㎡,容积率3.0,绿地率40.5%,小区采用经典北美学院派风格,注重建筑细节,赋予古典情怀,外观简洁大方,融合多种风情于一体,是北城新区园林式供暖社区。目前京城国际二手房价格为11829元/平米,环比7月下跌0.76%。中安房小区测评第二十六期,小编带大家来了解一下京城国际。

优点:绿化成熟景观丰富 供暖社区
缺点:小区距离主城区较远 公交线路较少 市区上班不便

【交通配套】京城国际位于北城新区蒙城北路与金兰路交口东北角,附近有蒙城北路和阜阳北路来往市区很方便。公交车:46路(公交双墩站—市府广场)到神行太保武校站下向北走100米,45路(艾亭路公交站—公交四公司)到金梅路下向北走100米。

【教育配套】京城国际小区附近有厚德中学和北城力高中学,厚德中学有初中部,力高中学有小学和中学。幼儿园:北师大京师阳光幼儿园、启智幼儿园。

【生活配套】小区南门附近有商业街,好又多超市、华联生活超市以及小餐馆等基本能满足居民生活需求,另外蒙城北路对面是润地商业中心,酒店、餐饮、服装店以及菜市场应有尽有,生活很方便。

内部配套:园林式台地景观 社区绿化成熟

【大门测评】京城国际小区有南大门、东门和北门,以南大门为主,小区实行人车分流,有门卫看守,小区安全有保障。

【绿化测评】小区内部绿化率较高,标志性台地景观园林,通过科学合理的规划设计,将自然景色与建筑相结合。


【休闲配套】小区有篮球场、儿童游乐设施、休息石台凳等专属小区生活配套,方便居民休闲娱乐。但篮球场附近栏杆有居民晾晒衣被现象。


【小区车位】小区停车位丰富,有地上车位和地下停车库。共有车位1267 个,地上车位410个。

【单元门禁】每栋入户门均有单元门禁,需要门禁卡才能进入,个人入户门大门外随意停放非机动车,影响居民进出。

【电梯运行】小区电梯内部小广告较多,环境卫生一般。载重800kg,人数10人。

【房源户型】户型代表:128㎡,三室两厅两卫。花园:超大空中花园,随心改动成卧室、书房,畅享居家幸福。卫生间:双卫设计,主卧私享独立卫生间,私密与尊重并重。阳台:双阳台设计,厨房与生活阳台相连,便捷生活不加外求。

总结:京城国际小区由11栋26-33层的高层住宅及6栋10-11层的小高层住宅组合而成,小区绿化成熟,供暖社区,价格一万出头多一些适合刚需人群,百平户型适合改善置业。
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